【港鑫城】徐州好楼盘必看这份测评手册请收好！-徐州房天下

【港鑫城】徐州好楼盘必看这份测评手册请收好！

房天下房大筑2020-03-20 06:04:45 来源：房天下徐州二手房网

[提要]这是一份全新囤货手册，精准楼盘信息测评囊括其内。地段、交通、户型、教育……买房到底哪些优势更吸引你？刚需置业如何选择？徐州口碑热盘极力推荐，热门有热门的理由，这份手册，值得一看。

小区基本信息

港鑫城位于铜山区-梅园，小区建于2015年，新小区，楼龄新。绿化率33%，绿化较好。容积率3.09，总户数460户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1.2元/㎡·月，物业费较低，减少了生活基本开支。港鑫城周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，港鑫城本月份均价10804元/平，环比上月上涨0.52。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

港鑫城教育资源评级为D级，教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.518公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

港鑫城交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，3号线玉泉河站。距3号线玉泉河站约417米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 1、位于铜山万达旁边，未来生活会很方便，而且附近还有大润发超市、江苏师范大学等，升值潜力无限。2，但是价格定的有点儿高，尤其是比万达还高，肯定不会有人买啊，真傻！3、公交车倒是很多，位于北京路上，开车啊、坐车啊都是挺方便的。4、环境不大好，往南有个电车、经常冒黑烟，环境啊太保证不了了
我想养一只金毛 2015-04-20 发布
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: 【最满意的一点】地处铜山万达广场商圈，算是南区新城市中心，地段优势明显未来升值潜力大。而且，周边人文气息浓厚，既有高校江苏师范大学，也不乏铜山中学与铜山实验学校等名校环伺，因此不用担心孩子未来学校问题。#【最不满意的一点】小区规模太小，占地两万多平的地方居然建了10万方，而且还规划了商业，容积率过高，舒适度低品质感不高。#【价格】六千多的价格和周边楼盘比较起来，算是齐平。#【地段】北京路板块为铜山未来发展的核心区，未来潜力无限。#【交通】11、11附、19、56、72、82、95、游2、新`朝专线等多路公交车通过，交通便利。#【环境】周边有楚河公园与无名山公园，环境优美。#
爱哈哈2014 2015-02-26 发布
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