万科淮海天地·右岸-小区深度测评,你关注的小区长这样

房天下 房大筑2020-03-22 05:51:21 来源:房天下徐州二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿,好房不常有,遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下,楼市去虚火,降温明显成交下滑,有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评,助力买房一步到位。

小区基本信息

万科淮海天地·右岸位于泉山区-人民广场,小区建于-0001年,老小区,楼龄较老。绿化率30%,绿化较好。容积率3.9,总户数1369户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费2.7元/㎡·月,物业费低,减少了生活基本开支。万科淮海天地·右岸周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 13591元/平
  • 比上月环比
  • 2.36

根据房天下综合指数评估,万科淮海天地·右岸本月份均价13591元/平,环比上月上涨2.36。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

万科淮海天地·右岸教育资源评级为D级,教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.843公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

万科淮海天地·右岸交通便利,地铁房。临近1条地铁线路,1号线韩山站。距1号线韩山站约664米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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这个地段还可以,在荣盛城东面,刚好三环内,离地铁也不算远,就是周边商业配套不如万科新淮海路的其他几个盘,不过那几个盘都没得房子了。据说这个盘四月中旬开盘,说有300多套,希望到时候能抢得到,最多的就是这个90平的小三室,卧室客厅朝阳房型也方正,书房比较小,放不下床,精装,好像是地板下水暖,卫生间干湿分离,对于刚需预算有限的来说还可以

fang4316911876 2018-03-31 发布

有用(3)

楼盘位置在三环内,周边有良好的生态环境比如桃花源湿地,距离云龙湖也不远,配套设施齐全,将会有大型超市,影院等在周围,交通通达全程,近邻地铁一号线等,上班生活两不误,而且万科必出精品,西区就是缺少这样的楼盘。

新房帮金 2017-10-26 发布

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